Nieuwbouw appartement met 3 slaapkamers én zonnig ruim terras gelegen op de 3de verdieping in het gebouw 'Grand Yard'. Zeer centraal gelegen in Berchem nabij openbaar vervoer, winkels, Hertogenpark, Harmonie- en Albertpark, scholen en vlotte verbinding met belangrijke in-en uitvalswegen.

Grand Yard valt op door zijn afgeronde hoekgevel in art-decostijl met vele raampartijen en gemeenschappelijke binnentuin. De wagen kan u parkeren in de ondergrondse parking en de fiets kan u plaatsen in de grote afgesloten fietsenstalling.

INDELING:

U betreedt de woning via de inkomhal met een gastentoilet voorzien van een handwasser. Vervolgens heeft u toegang tot de lichtrijke LEEFRUIMTE ca. 41,23m² voorzien van een OPEN KEUKEN op tegel met houtlook. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van een kookeiland, voldoende opbergruimte en AEG-toestellen: inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Via de keuken heeft u ook toegang tot de BERGRUIMTE/Wasplaats. 

De

leefruimte en keuken geven u tot het zuidwest georiënteerde TERRAS ca. 4,30m x 2,30m, waar u heerlijk kan genieten. De andere zijde van de leefruimte kijkt uit op de binnentuin. 

De nachthal geeft u toegang tot de 3 slaapkamers. SLAAPKAMER 1 ca. 2,10m x 3,57m, SLAAPKAMER 2 ca. 5,45m x 2,79m en SLAAPKAMER 3 ca. 3,24m x 2,84m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een tegel met houtlook. Verder bevindt er zich een ingerichte BADKAMER ca. 5,00m² met inloop douche, dubbele lavabo in een meubel en toilet. 

BIJZONDERHEDEN:
* Kwalitatief en licht appartement met zonning terras gelegen in een nieuwbouwproject. 
* Het gebouw is voorzien van zonnepanelen. 
* Verlichting aanwezig 
* Dubbele beglazing en goed geïsoleerd.
* Privatieve kelderberging, fietsenberging
* Inclusief een parkeerplaats. 
* Algemene kosten 175 euro per maand;  inclusief provisie water en verwarming, onderhoud van de gemene delen en de lift
* Beschikbaar 1 augustus 2024